Можно ли потратить материнский капитал на покупку квартиры и как это сделать в 2015 году

27.10.2015

Приобретение обширной квартиры — желание многих молодых семей. С использованием материнского капитала это стремление можно выполнить быстро и легче. Компания-застройщик Urban Group отвечает на самые популярные вопросы: какие изменения сравнительно материнского капитала случились в 2015 году, какие документы необходимы для оформления материнского капитала, каков теперь его размер, как применять материнский капитал на покупку квартиры с использованием ипотеки и без нее.

Кто имеет право на материнский капитал?

Материнский капитал способны получить семьи с 2-мя или более малышами. Каждый год сумма индексируется, и если в 2007 году она составила 250 000 рублей, то в 2015-м выплата составит 453 026 рублей.Что главное учитывать? Мама малыша и сам ребёнок обязаны быть господами РФ, дата рождения (или усыновления) второго или дальнейших деток — после 1 января 2007 года. Программа будет продолжается до 31 декабря 2016 года. В основном, материнский капитал получает мама малыша, в необыкновенных случаях сертификат оформляется на отца.Получить сертификат на материнский капитал можно как сразу после появления второго малыша, так и позже. Притом если второй малыш появился на свет в 2007 году, а семья обратится за получением сертификата в 2015 году, выплата будет составлять совсем не 250, а 453 тысячи рублей.

Как получить сертификат на материнский капитал?

Потом как вы обрели аттестат о рождении второго малыша, можете начать процедуру оформления. Необходимо собрать нужные документы: копии паспортов родителей, свидетельства о рождении всех деток в семье, карточку необходимого пенсионного страхования, документы, одобряющие гражданство ребёнка и матери. Дальше нужно предъявить документы в территориальное отделение Пенсионного фонда РФ (собственноручно, через представителя или по почте).Получить сертификат можно еще как собственноручно, так и по почте. В основном, рассмотрение заказа занимает максимум  месяца.

Читайте также:  Советская мебель в современном интерьере

Когда и на какие цели можно тратить материнский капитал?

Материнский капитал можно тратить на улучшение жилищных условий, образование деток или пенсию матери. Приобретение жилья считается достаточно популярным направлением, в 2014 году собственно с этой целью материнский капитал израсходовали 99% семей (данные Пенсионного фонда РФ). Обналичить в 2015 году можно 20 тысяч рублей из всего материнского капитала, обратившись с подобающим утверждением в пенсионный фонд.Если вы надумали истратить маткапитал на закрытие жилищного кредита или на первый вклад по ипотеке, сертификат можно применять сразу же же после его получения. В других случаях, чтоб воспользоваться средствами материнского капитала, необходимо ожидать трехлетия малыша.

Приобретение квартиры с помощью материнского капитала без ипотеки

Если суммы сертификата хватает на покупку жилья, то заключается контракт покупки-продажи. Но нужно незабывать, что средства материнского капитала поступят на счет продавца лишь через два месяца, подобным образом, будет заключаться контракт с отсрочкой платежа.В случае, если вы дополнительно привлекаете собственные средства, нужно сперва вручить продавцу сумму, которая у вас есть, а уже после ему будет переведена сумма материнского капитала.Для выполнения сделки необходимо обратиться в Пенсионный фонд с утверждением и предъявить документы: паспорт, зарегистрированный контракт покупки-продажи жилья, оригинал и копию сертификата на материнский капитал, аттестат о праве собственности на помещение для жилья, а опять же выписку из ЕГРП (Общего госреестра прав) об отсутствии обременения помещения для проживания.

Жилая площадь в ипотеку и материнский капитал

Материнский капитал можно применять в качестве первоначального вклада по ипотеке как целиком, так и отчасти. С 2015 года направить средства маткапитала на данные цели можно сразу после получения сертификата. Сперва нужно обратиться в банк, вам выполнят подготовительный расчет, расскажут о допустимых вариациях займов, предоставят список документов: потребуются паспорт, справки о доходах, копия трудовой книги, копия сертификата, справка из Пенсионного фонда о том, что сертификат раньше не был применен.После подачи документов в банке смогут помочь составить заказ на выдачу ипотеки. Решение банком, в основном, принимается в течение недели. Потом как вы обрели единодушие со стороны банка, можно начать выискивать жилую площадь. Нужно учитывать, что согласие на долгосрочный кредит работает в течение определенного этапа, какой уточняется в любом случае.Дальше нужно застраховать жизнь, провести оценку приобритаемого жилья и вручить его в гарантия банку — такие процедуры вам смогут помочь выполнить в банке, в котором вы решите кредитоваться . После заключается ипотечный контракт с потребителем, а на счет продавца переводится цена квартиры.Заимодателю в течение конкретного срока, прописанного в контракте, нужно обратиться в отделение Пенсионного фонда с утверждением о переводе средств материнского капитала в выгоду банка. Нужно предъявить следующие документы: паспорт, оригинал сертификата, СНИЛС, копию оформленного кредитного контракта, копию зарегистрированного контракта об ипотеке, засвидетельствованное нотариусом обещание, что приобретённая недвижимость будет оформлена в долевую собственность всех участников семьи.Если же вы приобретаете жилье которое строится, оформляется контракт участия в долевом сооружении, который, в добавление к основному пакету документов, дается в ПФР.

Читайте также:  Полезная водка в твоём доме

Закрытие существующего ипотечного кредита

Направить средства на закрытие существующего ипотечного кредита можно сразу же же после получения сертификата, не ждя трехлетия малыша. Нужно обратиться в банк и взять справку об остатке задолженности, потом предъявить в пенсионный фонд утверждение (по форме ПФР), оригинал сертификата, паспорт, копию кредитного контракта, справку о размере задолженности, а опять же аттестат о собственности на жилье, приобретённое по контракту ипотеки.Пенсионный фонд выполняет перевод денег в течение 2-ух месяцев. Потом как средства были переведены банку, необходимо взять справку о закрытии долга (если ипотека была полностью погашена), или забрать новый график платежей (если ипотека была погашена отчасти).

Можно ли повысить материнский капитал?

Помимо федеральной, действуют опять же региональные программы, размер условия и выплаты расходования которых зависят от определенного региона. Плюс ко всему, застройщики проводят собственные общественные программы: рекомендуют скидки за метр квадратный, беспроцентную рассрочку и так дальше. К примеру, компания Urban Group до конца апреля удваивает материнский капитал при приобретении квартиры.

О чем статья

Когда можно применять материнский капитал


Дизайн / , , , , ,

Комментарии закрыты.