Совет, как быть, если вашу квартиру затопили соседи

01.12.2015

С потолка капает, под ногами лужи, новые шпалеры трансформировались в свисающие со стен влажные кусочки бумаги. Ситуация как будто бы из коммунальной хрестоматии: вас затопил сосед сверху! Что сделать? Стараться мирно договориться с испортившими ремонт или сразу же готовить иск в суд?

Азбука проблемы

На самом деле, что сделать, если затопляют соседи? В первую очередь отставить в сторону суету – в критичной ситуации она не помощник. Сперва звоним сантехническую мебель, пускай перекроет воду. Далее – отключаем электрическое снабжение подтопленной квартиры. Сырые стены и потолок возможно помогут появлению замыкания в электропроводке. «Звонить в правящую компанию лучше с блокнотом в руках: нужно записать имя и имя работника, который принял заказ, – рекомендует юрист Евгения Ужва. – Индивидуальные данные понадобятся, если коммунальщики оставят вашу пожелание приехать на место ЧП без внимания. Одного телефонного звонка мало: составьте два похожих варианта письменного утверждения. В управляющей компании на одной из бумаг обязаны установить штамп о приеме документа на рассмотрение. В утверждении непременно покажите предполагаемую причину потопа: затопили соседи по забывчивости, так и пишите – не закрыли кран. Тогда все претензии автоматично переадресуют на недобросовестных владельцев. Прорвало стояк – виновата правящая компания».

Коммунальный папарацци

Пока к вам едут коммунальщики, возьмите в руки фотоаппарат и начните тщательно, кадр за кадром, снимать последствия потопа. Снимаем все места ЧП: отпавшую штукатурку, влажные шпалеры, разводы на стенах. Снимки понадобятся в суде. Сразу же поняли, что вас затопили соседи которые живут сверху – стоит подумать про то, как составить акт залития. «Созовите комиссию, которая расценит урон: прекрасно, если в нее войдут от трех до пяти человек: сам владелец, служащие управляющей компании, виновный и соседи незадачливый сосед, – продолжает Евгения. – Если он отказывается принимать участие в процедуре, уведомьте его весточкой или заказным посланием, квиток об отправке письма непременно сохраните. Сосед может и поскандалить: но такое поведение суд расценит не в его выгоду. Акт подписываем прямиком на месте: у любой из сторон обязан быть свой экземпляр документа, чтоб на всякий случай пойти с бумагой в суд». Акт увеличит шансы получить компенсацию за испортившийся внешний вид квартиры. В бумаге непременно показываем, что в непригодность после потопа пришел конкретно итальянский дорогой паркет, а не недорогой линолеум. По другому после пенять за маленькую сумму компенсации будет некому. Не забывайте включать в список испорченного имущества мебель и ковры, источники света и технику для дома, даже обувь и одежду – в общем, все то, что успел накрыть водный поток.Спросите, что еще делать, если затопляют соседи? Рассказать соседу и суду, как вы исключили последствия потопа: говоря проще, продемонстрировать квитанции платы. Затопили соседи ламинат, покажите в «прайсе» не только стоимость нового, но и сумму, какую выложили за работу мастера.

Читайте также:  Природа как источник вдохновения при оформлении интерьера

После пишем претензию, говорим в красках, как вас затопили соседи, показываем пожелание компенсировать стоимость испорченного имущества, прикладуя к каждому пункту квитанцию. Что с ним делать далее? Послание-претензию отправляем по почте соседу: пускай оно будет заказным и с уведомлением. Если договориться полюбовно не получилось, а сосед отказывается оплачивать, идем в суд, лучше – с профессиональным адвокатом. Когда будете составить иск, спросите его включать в документ условия о возмещении морального ущерба. Очень часто в решениях его оставляют без внимания, но чем черт не прикалывается: судьи бывают разнообразные. При споре с соседом сверху понадобится свободная экспертиза. Платится она заинтересованной стороной, но, если суд встанет на вашу сторону, все расходы компенсирует проигравший соучастник процесса. Не забывайте, взятая компенсация все равно точно окажется ниже реальных расходов на ремонт. Подготовьтесь к принятию этого факта, по другому после окончания долгого процесса вам перепадёт только разочарование.

если прорвало стояк и вас затопило, что сделать?


Дизайн / , ,

Комментарии закрыты.