Особенности утепления фасадов квартир

11.04.2017

Неожиданно возросшая востребованность фасадного утепления квартиры и в особенности фасадного утепления пенополистиролом связана со стремительным удорожанием источников энергии и тарифов ЖКХ, которое обуславливает потребность финансовой экономии, и более действенного расхода отопительных ресурсов.

Трудность в том, что большое количество эксплуатирующихся в наше время домов в которых много квартир выстроены уже практически полувека назад, и их тепловая изоляция далеко не такая продуктивная, как бы хотелось их хозяевам.

Процесс утепления фасада квартиры с помощью пенопласта

Процесс фасадного утепления квартиры с использованием пенопласта

Статистика говорит, что теплопотеря сквозь стенки дома доходит до 50% процентов от всего количества потерь тепла, что, нужно согласится, более чем значительно. Этот показатель сначала обуславливается от свойств конструкции самого дома, для домов из панелей он максимален, для кирпичных – чуть меньше.

Утепление фасадов квартир выгодно, с какой стороны не понаблюдать, если у вас индивидуальное отопление, то у вас получится сэкономить на потреблении газа около 20% процентов от которая тратится раньше сумы, а если например вы подключены к магистральному отоплению – то температура в среднем в комнате становится больше как минимум на 3-4 градуса (а если установить теплоизолятор Изовер Классик Плюс то на 5-6).

Юридические специфики

Благодаря законам , самовольное изменение фасада дома на несколько квартир запрещено, благодаря этому, чтобы сделать стеновое утепление квартиры вам нужно будет взять разрешение у подобающих инстанций (ЖКХ).

В большинстве случаев получение разрешение не сопровождается особенными трудностями, чтобы это сделать нужно лишь сходить в ЖКХ и переговорить с ответственными за это людьми, порой может понадобится без посторонней помощи написать ходотайство, в котором указывается, что всю ответственность за безопасность выполнения утеплительных работ стен на многоэтажном здании подберете на себя. Впрочем существуют ситуации, в которых можно  получить отказ на утепление.

В основном разрешение тяжело получить на фасадное утепление новых домов, территориально размещенных в историческом центре города. При отказе, одно, что вам остается, это заняться стеновым утеплением внутри дома, которое, также способен обеспечить большую эффективность тепловые изоляции квартиры.

Схема правильно обустроенной теплоизоляции фасада

Схема правильно обустроенной тепловые изоляции фасада

Предлагается переговорить с соседями, возможно и они пожелают сделать утепление квартиры – разрешение, за которым обращаются одновременно несколько жителей, получить намного легче.

Читайте также:  Размещение отопительных труб внутри зданий

Кроме того, совместное фасадное утепление с штукатуркой по утеплённому фасаду намного лучше и в чисто техническом проекте, так как устраняется появление точки росы, которая возникает вследствии разницы температуры обмерзания утеплённых и неутепленных участков фасадов, благодаря чему стены квартиры становятся шире и сужаются не одинаково, что может угрожать их быстрым разрушением.

Еще при неверной технологии стенового утепления с наружной стороны квартиры, под теплоизолятор может попадать влага, которая при промерзании когда на улице холодно становится шире, и отслаивает материал для теплоизоляции от стенки дома. Как вы понимаете, монолитный теплоизолятор, смонтированный на несколько квартир сразу меньше боится таких неприятностей.

Подбор исполнителей

В основном все утеплительные работы фасадов высотных домов делаются особыми фирмами, либо промышленными альпинистами. Благодаря этому, крайне важно подобрать правильного подрядчика, который владеет специальными способностями, опытом работы, а еще всеми требуемыми разрешениями.

Потому как утепление стен квартиры с наружной стороны относится к высотным работам, которые напрямую рискованы, не стоит удивляться, что цена зарплаты подрядчика будет превосходить общую цена материалов для работы – квалифицированные альпинисты «промышленники» знают цену собственной работы, и за практически бесплатно, в основном, не работают.

Обязательно  требуйте, чтобы исполнитель показал вам такие документы, как «Разрешение на проведения строительных работ» и «Разрешение на проведение работ которые связаны с высотой», еще будет не лишним узнать мнения от предыдущих пользователей этой компании, либо рабочие бригады – устраивает ли их результат, за сколько было сделано утепление стен квартиры, как подрядчик относится к исполнению собственных обязанностей, и тд.

Промышленные альпинисты заняты утеплением фасада

Альпинисты «промышленники» заняты утеплением фасада

Еще предлагается узнать у подрядчика адреса домов, где они уже исполняли такие работы с штукатуркой для фасада по пенополистиролу, и поехать взглянуть на качество фасадного утепления. Похожие предосторожности, хотя и занимают много времени, смогут помочь вам избежать большинства проблем связанных с недобросовестными исполнителями в дальнейшем.

Как только подрядчик подобран, он должен составить документацию проекта, связанную со спецификами проведения работ, а конкретно:

  • Чертежи фасадов квартир, с подробным указыванием габаритов рам окна, карнизов, и прочих элементов архитектуры, присутствующих с наружной стороны дома;
  • Данные по граничным нагрузкам, которые могут испытывать стенки дома;
  • Класс стеновой теплоизоляции дома – этот пункт считается пусковой точкой при подборе материала, применяющегося для теплоизоляции стен квартиры как с наружной стороны, так внутри.
Читайте также:  Разбираемся в технологии утепления фасадов минватой

Подбор материала для теплоизоляции

Утепление фасадов квартир может выполнятся подобными материалами:

  • Пенополистиролом;
  • Пенопластом;
  • Базальтовой ватой (фасадное утепление минеральной ватой очень хорошо);
  • Пеностеклом.

Любой из этих утеплителей владеет собственными недостатками и преимуществами, обуславливающие востребованность их применения в определенной ситуации.

Утепление при помощи пенопласта – самый недорогой, и, оттого, самый популярный вариант. Пенополистиролом утепляют где хотите, и все что угодно, даже в том случае, когда эффективности этого утеплителя заранее будет не хватать. Погоня за дешевизной считается ключевой погрешностью множества людей, так как от применяя плохого качества утеплители вы не получите ожидаемого эффекта от утепления.

В общем, если стены с самого начала владеют нормальным классом тепловые изоляции, то утепления строения с наружной стороны пенополистиролом может быть в полной мере достаточно. Если вы все таки захотели сделать тепловую изоляцию дома пенополистиролом, то учтите, что чем плотность выше этого материала, тем меньшими теплопроводящими характеристиками он владеет, и, как правило, лучше подойдет для теплоизоляции.

Утепление фасада угловой квартиры пенопластом

Фасадное утепление угловой квартиры пенополистиролом

Вспененного пластика еще считается довольно дешевым материалом, и, при этом, его свойства теплоизоляции на порядок лучше, чем у простого пенополистирола.

К положительным качествам этого материала можно отнести самый маленький вес, простоту монтажа (он удачно подойдет для отделки угловой квартиры), и гидрофобность – вспененного пластика практически не впитует воду, что положительным образом проявляется на сроке его использовании.

Минусы у пенопласта следующие при утеплении фасадного остекления – неустойчивость к огню (потребует монтажа особых противопожарных перемычек), и отсутствие шумоизоляции.  Вспененного пластика, в общем, удачно подойдет как для стеновой теплоизоляции с наружной стороны, так внутри дома.

Минвата считается одним из самых эффективных теплоизоляторов, однако цена этого материала значительно больше цена заменителей, благодаря этому, для утепления фасадов она применяется весьма нечасто.

К хорошим качествам мин. ваты можно отнести пожаро-безопасность (материал не горючий), гидрофобность, и хорошие свойства звукоизоляции. Значительный недостаток у базальтовые ваты всего один – сравнительно приличный вес, благодаря чему её монтаж на фасаде строения выполняется с подавляющим большинством креплений (дюбелей).

Пеностекло – это более затратный материал, применяющийся для теплоизоляции фасадов квартир. Если например вы не лимитированны в средствах, то предпочтение необходимо отдать собственно ему, так как этот теплоизолятор владеет хорошими свойствами теплоизоляции, долговечностью, и гидрофобностью. Пеностекло не горит, в нем не появляется грибок, плесень, и прочие микробы.

Читайте также:  Посещение мебельного шоу-рума. Преимущества очевидны

Утепление фасада частного дома пеностеклом

Фасадное утепление приватизированного дома пеностеклом

Кроме самого теплоизолятора, вам нужно будет пробрести бесчисленное множество соответствующих материалов, например как:

  • Ремонтный клеевой состав, жидкий пенополистирол, дюбеля – для крепежа;
  • Смесь для штукатурки – для выравнивания плоскости;
  • Грунтовка – для вспомогательной гидрозащиты теплоизолятора, и чтобы была хорошая сцепляемость материалов штукатурки с краской;
  • Армирующая сетка – для укрепления слоя штукатурки;
  • Краски для фасада для утепления фасада пенопластом – в основном, ЖКХ потребует, чтобы теплоизолятор был окрашен краской, подобающей ключевому цвету строения.

Плата подрядчику делается по факту исполнения всей работы, по составленному прорабом акту, в котором указывается весь спектр сделанные работ, и отдельная цена каждого компонента.

Декоративные элементы на утепленном пенопластом фасаде

Компоненты декора на утипленном пенополистиролом фасаде

Мнения про технологию

Чтобы составить полную картину об эффективности и полезности фасадного утепления квартиры, познакомьтесь с отзывами людей, которые уже утеплили своё жилище:

Игорь, 36 лет, Москва:

Фасадное утепление мы захотели выполнить девять или десять месяцев назад. Потому как бюджет был ограниченный, было решено теплоизолировать пенополистиролом, так как друзья, раньше уже утеплившие дом, были вполне удовлетворены его эффективностью. Переговорив с соседями оказалось, что семья из смежной угловой квартиры еще задумывают теплоизолировать фасад, благодаря этому, разрешение мы получали общими усилиями.

В общем, в ЖКХ все требуемые бумаги дали без проблем. С генподрядчиком нам посчастливилось, Все работы были сделаны за 4 дня, при этом, обошлось все даже доступнее, чем мы планировали. Могу заявить, что эффект от внешней тепловые изоляции есть, при чем существенный – температура в команах выросла практически на 3 градуса.

Олег, 50 лет, Владивосток:

Живу в угловой квартире дома из панелей, в городе, где регулярно дует очень холодный ветер. До фасадного утепления средняя квартирная температура когда на улице холодно составляла 16 градусов.

После утепления – практически 19. Утеплял пенополистиролом. В общем, могу заявить, что приобретенный эффект стоит потраченных для его достижения наличных средств. В дальнейшем ещё планирую утеплять внутри стены пенопластом.

Специфики фасадного утепления пенополистиролом (видео)


Жилая площадь / , , ,

Комментарии закрыты.