Выполнить покупку квартиры по максимуму прибыльной для вашего кошелька можно – по всем правилам подбирайте время для сделки и тщательно читайте условия акций. Эти и остальные лайфхаки – в нашей инструкции
Приобретение квартиры – трудный процесс, какой просит инвестиций: как нравственных, так и денежных. Чтоб не израсходовать собственные силы напрасно, а деньги – на ветер, внимательно посмотрите на практичные мелочи и милые бонусы: входит ли балкон в цена жилья, будет ли скидка, если вы готовы заплатить всю жилую площадь или берете ипотеку. И вдобавок – никогда не откажитесь от заманчивых предложений. Почему? Говорим в данной статье.
1. Следите за скидками и акциями
За чашечкой утреннего кофе не забудьте осматривать сайты компаний-застройщиков – возможно, для вас уже сготовили заманчивое предложение. Если вы восполь
зуетесь ипотекой или готовы заплатить всю цена квартиры одновременно, вам непременно предложат скидку – для компании это возможность моментально заработать
деньги. Размер скидки будет составлять от 1 % до 8 % или в среднем – 3–5 %.
2. Приобретайте жилую площадь со стопроцентной оплатой
Вы быстрее всего получите самую большую скидку, если готовы целиком заплатить жилье. Не хватает маленькой суммы? Не спешите брать ипотеку – если имеется возможность, займите у друзей или нужно взять потребительский кредит. Тогда приобретение квартиры будет выгоднее, чем рассрочка или та же ипотека. К примеру, при скидке в 5% на жилую площадь ценой 5 миллионов рублей, вы сбережете 250 тысяч.
3. Приобретайте жилую площадь в праздники или летом
праздники и Лето – классическое время каникул и отпусков, но лишь не для застройщиков. Во время безмолвия на рынке по продаже недвижимости они приложив все возможные усилия пытаются вернуть ваше внимание и запускают увлекательные акции. Такого рода стратегия вдвойне полезна и для вас: не только можно экономить на покупке квартиры, но также и в спокойном темпе в отсутствие большого количества потребителей провести сделку.
4. Внимательно посмотрите на спецпредложения
Не торопитесь отказываться от предложения «Машиноместо, балкон, помещение подсобки в виде подарка» – это еще 1 надёжный способ не расходовать лишние финансы. При монолитном сооружении площадь балконов и, как правило, их стоимость достаточно существенная – исключив ее из общего бюджета, вы существенно сбережете на покупке.
5. Приглядитесь к меньше популярным видам квартир
Фактически в каждом проекте имеется несколько видов планировки квартир, но отдельные из них покупаются быстро – в силу сложившихся вкусов и стереотипов потребителей. Квартиры на самом нижнем и самом верхнем уровне, лишенные балконов или оснащённые совмещенным санузлом – перечень жилья, которое решительно не нравится будущим потребителям, можно продолжить и далее. Все таки любой застройщик в первую очередь ориентируется на одинаковую реализацию – и поэтому на «обделенные вниманием» квартиры он может предлагать отличные скидки.
6. Приобретайте жилую площадь с облицовкой
Ремонт от компании застройщика во всяком случае обойдется дешевле, чем ремонт собственными силами – благодаря оптовой закупки строительных материалов и хорошего рабочего объема. В среднем ремонт, какой вы сделаете сами, может стоить 30% от цены квартиры – и поэтому готовая облицовка позволяет уменьшить эту заметку затрат. Если например вы мечтаете о ремонте с участием оформителя – приобретайте жилую площадь без стен внутри, чтоб не тратиться на разборку существующих перегородок.
7. Обращайтесь к профессионалам
Если вы не уверены, что знаете все опасности в конце сделок с недвижимостью – воспользуйтесь услугами больших риэлторских компаний. Кроме полного сопровождения во время приобретения квартиры вам смогут помочь подобрать идеальный план с учитыванием всех ваших желаний. При всем этом стоимость самого жилья будет одинаковой как при приобретении через риэлтора, так и через отдел реализаций компании-застройщика.
8. Четко формулируйте собственные условия
Если вы определенно олицетворяете себе жилую площадь собственной мечты – ее площадь, планировку, номер этажа и вид из окна – вы уже экономите время и свои деньги. Если бронировать жилую площадь, какая не отвечает всем потребностям, после нужно будет искать другую. По прошествии этого времени может вырасти стоимость жилья или появятся добавочные затраты.
