Содержание
Квартира свободной планировки собой представляет одно помещение, имеющее внешние и несущие стены, потолок, пол, отопительную систему и санузлы.
Большинство людей влекут подобные квартиры, так как они дают свободу их фантазиям в планировке помещения, предоставляют возможность планировать жилую площадь по собственному вкусу. Можно разумеется принимать схему, предлагаемую застройщиком и уже согласованную в БТИ, а можно сделать собственную. Тогда ваша планировка обязана получить официальное разрешение в необходимых органах.
Очень тщательно подойдите к оценке предлагаемого варианта, и непременно совещайтесь со специалистами, перед тем как приобретать жилую площадь с планировкой свободного типа.
Получить реальную возможность планировать помещение на собственный лад без ненужных проблем, может быть только, если соответствие качества и стоимости приобретаемой недвижимости особенно приемлимо.
План перепланирования делает и утверждает мастер, конечно же при вашем самом участии. Добавочные денежные средства на все это уходят достаточно существенные.
Правила планирования
Сперва подробно продумывается размещение каждой комнаты и ее практичное предназначение. Потом, чтоб исполнить все ваши идеи, изготавливается набросок.
Есть определенные правила при перепланировании, какие нужно знать и делать:
1. Нельзя сдвигать или разрушать несущие стены.
2. Разобрав внешнюю стенку совмещать балкон с жилой площадью.
3. Соединять кухонную вытяжку с вентиляцией туалета.
4. Проводить отопление на лоджию или балкон.
5. Для повышения высоты проема двери несущей стенки или перенесения туалета, нужно подходящее разрешение и лишь при существовании специализированного проекта.
Подбирая жилую площадь свободной планировки, нужно смотреть на окна в помещении: где они расположились и сколько их. Безуспешной будет планировка, если окна расположились вдоль одной стенки.
Важным считается расположение и количество стояков. Прекраснее всего, когда стояков два и находятся они в различных частях квартиры. Это предоставляет возможность получить полную свободу планировки.
Опять же нужно непременно просчитать число розеток и их местонахождение. Чтобы не понадобилось после переезда, проверив, что в необходимом месте не хватает розетки, делить уже облицованную стенку, или пользоваться удлинителем.
Квартира – студия
Одним из вариаций свободной планировки считается создание квартиры-студии. Но подобный вариант имеет как плюсы, так и минусы.
Превосходство подобной жилой площади — это то, что она постоянно будет обширной и комфортной независимо от площади. Сюда постоянно будет хотеться приходить вечерами и звать гостей.
Основным недостатком подобной жилой площади – это быстрое распространение ароматов по всему помещению. В такой жилой площади нельзя готовить пищу без вытяжки и курить, по другому вся постель и ваша одежда будут иметь стоек аромат табака и жареных котлет. Если жилая площадь поделена стенами или располагается в 2-ух уровнях, проблем с ароматом значительно меньше, но всё-таки они есть.
Вторым недостатком считается жир. В ходе приготовления пищи, он подымается вместе с паром, а после остается на стенах и потолке. Он оседает и на мебель, и на домашнюю и видеотехнику.
3-ий минус – это звуки, какие свободно будут распространяться по всей жилой площади. Техника для дома в этом варианте обязана быть бесшумной, среди них и холодильник.
Для жилой площади – студии есть разные варианты соединения главных предназначений жилья – это сочетание кухни с гостевой, гостевой с холлом, комнаты для сна с кабинетом.
При соединении кухни с гостевой, выделяются территории под столовую, гостиную и кухню. В зоне отдыха можно разместить стол-трансформер, какой можно применять как журнальный и как обеденный стол. Подбирая мягкую мебель, предпочтение отдают угловому дивану с мягкими пуфами. Кухонная зона для работы от гостевой отделяется при помощи сквозного стеллажа. Кухонная зона для работы со столовой соединяется при помощи П-образного или островного локации оборудования для кухни.
В студии-квартире, тем более если в ней живёт один человек, кровать необязательна. При организации территории общения, сна и отдыха вполне достаточно дивана или софы. Отметить зону спальни можно при помощи раздвижной перегородки или стеллажа.
Если даже студия-квартира маленькая, тут все равно нужно отметить место для гардеробной. Платяные шкафы, комоды в этом варианте станут лишними. Под гардеробную можно применять маленькую кладовку, в середине какой уместить полки для предметов и обуви.
Большущее пространство, необходимо обязательно делить на подзоны. Человеку, чисто на психотерапевтическом уровне, нужно иметь разные места для разных занятий. Это сделать можно с помощью перепада уровней потолка, пола, применяя различную структуру пола для различных территорий, и плюс к этому при помощи освещения, ширм и перегородок.
Решив оригинальные проблемы, которые связаны с планировкой, можно получить оригинальную, прекрасную и обширную квартиру-студию.
