Компания «IntermarkSavills» провела исследование, какое продемонстрировало, что преимуществом для потребителей считаются коттеджи, стоимость на какие не превосходит 1.5 миллиона долларов.
Так же увеличились реализации таунхаусов, средняя стоимость на какие в 2012 году была равна 680 000 долларов. Подобный тип недвижимости отличается более доступной стоимостью и меньшей площадью. По данным статистики, 25 процентов сделок, безупречных на Подмосковном рынке по продаже недвижимости, были приобретением таунхаусов, и вдобавок 25 — земли без зданий. Другие часть рынка остались за готовыми к поселению коттеджами.
Как сформироваться с выбором среди многообразия поселков?
Самое основное, при подборе квартиры в Геленджике http://www.st-kv.ru/flats.php, установить сумму денежных средств, которую вы станете готовы пустить на приобретение жилья. В случае если ваш бюджет строго ограниченый, то не стоит анализировать деревни премиум класса, находящихся на маленьком удалении от МКАДа. Цены на такую недвижимость «кусаются» и посильны далеко не каждому потребителям. Дома, находящиеся в 40-50 километрах от Москвы, стоят не очень дорого. Защищаемые деревни, выстроенные в едином стиле и которые не имеют незастроенной земли, в основном, относятся к сегменту бизнес-класса. Поэтому и стоимость кв.м. в подобных местах в десять раз больше.
Как сообщает агенство «Интерфакс», ссылаясь на специалисту компании по матереализации элитного жилья «Wellhome», на протяжении 2014 года на рынке престижной недвижимости будет виден хороший подорожание . Цена квартир в данном сегменте рынка за год может возрасти на 8-10 процентов. Элитные апартаменты способны вырасти в стоимости на 12-14 процентов. Специалисты уверены в том, что рост цен на жилье в элитных новостройка, в рамках данных цифр, вполне оправдан и возможен. Определяющим аргументом здоровья рынка является состояние глобальной экономики. Если ее не будет лихорадить, то такие скорость увеличения не должны претерпеть значительных перемен.
По результатам прошедшего года, стоимость кв.м. площади для жилья на первичном рынке элитного сегмента составила около 21.8 тысячи долларов. Стоимость на рынке апартаментов составила немногим более, чем 19 тысяч долларов. В совокупности, общий рост усредненной цены жилья престижного уровня за 2013 год составил порядка 9.5 процентов. Общая масса предложений на рынке по продаже недвижимости составит порядка 1.2 тысячи квартир в 47 жилищных комплексов столицы. Итоговый объем предложений по реализации превысил 194 тысячи метров квадратных, из каких более 128 тысяч пришлось на реализацию квартир.
Без оглядки на то, что на рынке есть количество предложений и огромное разнообразие, в прошедшем году было отмечено уменьшение спроса на дорогие квартиры. В сумме, падение реализаций квартир добилось порядка 20 процентов. Отрицательная динамика встречалась уже в начале года, впрочем к его окончанию ситуация радикально не изменилась.
О чем статья
