Что делать если течет с потолка: порядок действий

В один хороший момент вы возвращаетесь домой, и находите на поверхности потолка мокрые пятна. Опять дождь, или соседи которые живут сверху затопили вас? Что сделать если протекает с потолка?

С потолка протекает вода – какова причина?

Первые действия

Если например вы выявили влажность на поверхности потолка, то попытайтесь по максимуму обезопасить ранимые плоскости – ламинированный паркет, электрическую проводку, мебель и технику для дома. Следует выключить электрический ток, для устранения замыкания. Если основой воды на поверхности потолка считаются соседи, то необходимо сначала побеседовать с ними о возмещении расходов.Если соседи отказуются платить ущербы, или виновником события считается дырявая крыша, то необходимо позвонить в управляющую компанию, и сообщить о случившемся. К вам должны направить человека, очень часто это сантехник, для контроля. Он обязан составить акт о приобретенных повреждениях, и заверить его.Совет! Закрепите факт потопа на фото или видео. Это может понадобиться вам для подтверждения при судебном слушании. На фото должна быть видна дата события.

Виды протечки

Протекает вода с потолка – подставляйте емкости и спасайте пол и мебель!

Протечка потолка в жилой площади как правило имеет несколько вариантов.

• Соседи которые живут сверху – самая частая причина потопа. В большинстве случаев течь вызывает прорыв труб, или забытый кран в ванной.
• Ливни. Потолок протекает во время или после того как прошел дождь.
• Снег. Течь возникает весною, во время таяния снега.
• Сухая протечка – бывает в жару, из-за появления конденсата.
• Мерцающая течь – возникает не всегда. Точная причина неизвестна. Она вызывается микротрещинами или задуванием осадков ветром под кровлю, либо плохой конструкцией парапета.

Читайте еще про то, как удалить воду с бесшовного потолка.

Причины появления

Очень часто, если повреждение кровли старое, то определить точную причину тяжело.Однако имеется несколько факторов, которые помогают протечке.

• Истёк срок годности материала для кровли.
• Повреждения от механических факторов при выполнении работ (очистка снега, листвы, работы по электромонтажу).
• Несоблюдение технологии при сооружении.
• Влияние влажности и лучей солнца.
• Загибание листов металла ветром, и их срыв.
• Большие или невысокие температуры приводят к уменьшению качества и потере параметров материала.

Необходимо знать! Плановый осмотр крыши коммунальными службам должен происходить 2 раза в течении года – весною и осенью.

Поиск протечки

Ключевой метод поиска протечки на поверхности потолка, для обитателей останних этажей считается зрительный осмотр крыши. На плоской плоскости искать течь будет легче, чем на крыше с наклонной поверхностью.Сначала нужно отмерить расстояние области протечки в жилой площади и сравнить его с крышей.Если например вы нашли повреждения покрытия, то возможно причина найдена. В большинстве случаев совмещенные крыши покрыты материалом рулонного типа, и довольно уязвимы к повреждениям.Они могут собирать влагу под собственную поверхность, благодаря этому обыкновенная заплатка сможет не всегда помочь. Тем более, если дырка появилась давно, влага, быстрее всего, собралась в защите от негативного воздействия влаги.

Что сделать если капает с потолка? – В первую очередь, выяснить причину этой не приятные моменты.

На крыше с наклонной поверхностью необходимо начать осмотр с чердачного этажа. Место, где вода протекает с потолка можно найти по отличительным признакам влажности – плесень, мокрые пятна, прогнившие конструкции из дерева.Необходимо знать, что на крыше с листовой обшивкой часто бывает что вода, стекая, уходит далеко от места начала протечки.Потом необходимо исследовать слой снаружи крыши на отсутствие щелей и правильное примыкание скатов, сливов для воды.Если на крыше расположен большой слой листвы и мусора, это может сделать водозастой, и последующее её вторжение под слои настила.Читайте и прочие публикации про то, что делать, если протекает с потолка.

Ремонт

После устранения причины протечки, нужно подождать полного засыхания потолка и стен. На это может понадобится 3 и больше 24 часов.Естественно, последующий ремонт обуславливается от типа вашей облицовки.

Течет потолок — что сделать в этом варианте?

• Бесшовные потолки наиболее оптимальным образом защищают комнату от попадания влаги. Если потолок течет, то бесшовное полотно держит влажность и свисает вниз.

Как только вы увидели это, нужно сразу выключить электрический ток. Вызовите профессионалов, которые откачают воду из потолка и еще раз натянут его. Поверхность будет смотреться как новенькая.

• Если у вас гипсокартонный потолок на подвесах, то необходимо взглянуть на его состояние. Если он вздулся и прогнулся, тооднозначно нужна замена. Если все в хорошо, и влажности было немножко,  то можно оставить старые листы – поштукатурить, отделать их отбеливателем (белизной), прогрунтовать и покрыть краской.

Однако в этом варианте изнутри может появиться плесень,  грибок и намокнуть проводка, благодаря этому все же предлагается снимать обшивание до полного просыхания.

Есть варианты, как убрать течь с потолка, но многое обуславливается от того, какой материал на поверхности потолка.

• Побелку и покрашенный потолок следует почистить от следов влажности. Шпателем соскабливаются мокрые пятна, потом на пару раз поверхность загрунтовуется. Дальше необходимо прошпаклевать и покрыть краской его, если понадобится на пару раз. В зависимости от объема повреждений, можно выполнить локальный ремонт.
• Кассетные потолки дают возможность поменять повреждённые ячейки. В данном случае вам просто понадобится установить на место устаревших плиток новые.
• Рулоны обоев, которые отошли от потолка или стен можно подклеить, заранее загрунтовав поверхность. Если на них заметны крепкие недостатки, то необходимо отдирать полотнище целиком и приклеить новые рулоны обоев. Можно украсить и спрятать место фотообоями, краской, и т.д.

Заключение

Напоследок небходимо отметить, что если протекает потолок в жилой площади, то причины должны устраняться коммунальными службам.  Вы обязаны вызвать их и проверить проведение работ. Лишь потом можно начинать ремонт, какой обязаны возместить виновники аварии. Если у вас есть желание избежать порчи дорогих объектов и интерьера, то применяйте инновационные материалы, к примеру – французский потолок.Читайте и прочие идентичные публикации, если ваши соседи ни с того ни с сего затопили французский потолок.