Мы живём в одной жилой площади десятками лет, но каждые 5-6 лет (у кого редко, у кого зачастую) появляется неодолимое желание заменить ситуацию, колористику помещений, дать собственному жилью свеженький, актуальный «прикид». Особенно практичным и легкодоступным вариантом выполнения аналогичной мечты считается ремонт косметический.
Теперь это совсем не замена линолеума и простая переклейка обоев в прихожей, как раньше. быстрее всего мы замахиваемся на что-то более кардинальное. И связано это с большим объемом строительных работ.
Главное различие ремонта косметического типа от капитального – отсутствие перепланировки помещений. Опять же навряд ли при косметическом ремонте глобально меняют коммуникации. Но неполная замена электротехнической фурнитуры, плитки на кухне, в ванне вполне может иметь место.
Что нужно при приготовлении к косметическому ремонту? Первым делом необходимо разрешить вопрос с освобождением помещения от мебели. Малогабаритная мебель выносится, крупногабаритная – смещается по центру и накрывается пленочкой. Если проходит замена покрытия для пола, то разумеется речь может идти о полном вынесении мебели. Вообще укрытию аппаратуры и мебели, защите их от пыли необходимо уделять достойное внимание. Чем подробнее это выполнить, тем поменьше после ремонтных работ будет уборки.
А ведь случается и так, что после ремонтных работ вещи, испорченные грязью и пылью, доводится выбрасывать; так начинают появляться непридусмотренные затраты. Если покрытие для пола в ходе ремонта не меняется, его опять же следует аккуратно укрыть. Наилучшее для этого – положить листы картона для упаковки, а потом расстелить пленку из полиэтилена. Притом ее полоски обязаны перехлестываться не меньше чем на 10-15 см. Хорошо опять же места соединений на пленочке проклеить канцелярским скотчем. Плинтуса заклеиваются специализированным скотчем для малярных работ на основе бумаги. Он не сложно отклеивается и не оставляет следов.
Этап второй работ по подготовке – очистка потолка и стен. Водно-дисперсная краска и особенно эмаль не смываются водой. И поэтому подобные покрытия убираются шпателем. Напротив известковая побелка намного легче убирается водой. Ее нужно смывать аж до шпатлевки.
Обои которые уже устарели убираются по томуже правилу. Сперва их обдирают на тех участках, где они успели расслоиться, после смачиваются валиком водой или специализированным растворчиком для удаления старых шпалер и наконец убираются шпателем. Чем подробнее убирается покрытие которое уже устарело, тем лучше это отразится на качестве нового.
Аккуратно почищенные стены и потолок загрунтовываются составами для гигроскопичных оснований. И лишь потом раствором из цемента заделываются трещины и глубокие выбоины.
Тоненькие трещины заранее расшиваются, т.е. расширяются, чтоб шпаклевочный раствор удерживался. После наноситься тоненький раствор шпатлевки на все потолок и стенки. Если это выполнить отчасти, то яркие пятна шпатлевки будут просвечивать через приклеенные шпалеры. Высохшую на протяжении нескольких часов шпатлевку необходимо обязательно «отшкурить» или мелкозернистой наждачкой, или специализированной наждачной сеточкой.
Потолок красится краской водоэмульсионной, оклеивается специализированными шпалерами. Потом приступают к окрашиваемым работам или оклейке стен. Клей разводятся по инструкции. Сперва плоскости загрунтовываются клеем, на треть разведенным водой.
Также клей наноситься на обратную сторону обоев, они складуются пополам и выдерживаются так 5-7 минуток. После жмутся к плоскости сверху вниз и расправляются жёсткой щеточкой. Так выгоняются пузырьки воздуха и разглаживаются морщинки. В большинстве случаев сегодняшние шпалеры клеются встык. Вариант поклейки указан в инструкции к изделию. Излишние шпалеры над плинтусом и под потолком срезают острым ножиком, заранее прижав шпалеры шпателем к плинтусу или потолочному углу.
Классический и нелишний важно знать: шпалеры обязаны сохнуть в отсутствии сквозняков. По другому неравномерное высыхание клея приводит к расползанию обоев и неправильной усадке.
косметический ремонт англ.версия на русском транс
