Новый год и рождество – пора не только отпусков, но и ремонта. У нас в государстве популярна стажировка, когда эти два процесса соединяют. Если вы надумали выполнить в собственной жилой площади ремонт, капитальный или же косметический, то вам нужно учитывать ряд вопросов, какие способны появиться на протяжении работ которые предстоит выполнить.
Мы приготовили для вас восемь полезных советов, какие помогут избегать малоприятных обстоятельств во время изменения вашей жилой площади.
Совет №1: гражданская ответственность
Ремонт считается затратным мероприятием, которое просит много сил и финансовых инвестиций, стоит еще сказать, что временами основательно портит нервную систему. Чтоб избегать многих малоприятных обстоятельств, большое количество компаний которые проводят страхование рекомендуют страхование ремонта и гражданской ответственности. Примечательно, что можно застраховать даже стройматериалы.
Гражданская ответственность – это индивидуальный пункт, какой не стоит пренебрегать. Можно задуматься, что это избыточные ненужные траты. А если взглянуть на это с другого ракурса? Порой бывают конфузы – к примеру, неполадки с сантехникой: прорывает соседей и трубу подтапливает по вашей вине. Малоприятная ситуация с непредвиденными тратами, и стоит еще сказать, что, испорченные отношения с соседями. Но при страховании гражданской ответственности вам не нужно будет переживать, так как затраты оплатит страховая компания.
Сейчас такая услуга стоит от 400 рублей в месяц. При всем этом страховые суммы способны варьироваться в пределах от 40 000 до 500 000 рублей.
Совет №2: освоить закон
Главное перед тем как начинать ремонт проанализировать закон: пункты, какие затрагивают шума и строительных работ. Ознакомим вас с кем-то выдержками.
- Шумные работы по законодательству России можно осуществлять с 9.00 до 19.00, во многих регионах до 20.00.
- Определённое инструменты и специальное оборудование способны делать крепкий шум, благодаря этому воспрещено применять приборы, какие превышают уровень вибрации и шума 40 дБА.
- В выходные, и плюс к этому Официальные праздники проводить любые работы по ремонту воспрещено.
- Ремонтно-работ связанных со строительством без перерыва способны продолжается не более 6-ти часов. Потом нужно делать часовой перерыв.
- Ремонт не обязан быть больше по продолжительности работ более трех месяцев. Если он длится по проишествии данного периода времени, то в варианте поступления жалобы соседей владельцев квартиры способны привлечь к административной ответственности.
- При проведении ремонта необходимо учесть, что работы обязаны проводиться без проникновения на общие территории. К таким относятся: лифты, проходы, площадки лестниц, лестницы.
-
Совет №3: предупреждать соседей
Ремонт приходит и уходит, а вот соседи остались. И чтоб не портить с ними отношения, лучше сразу же предупреждать их о собственных планах. Для этого напишите объявление и поместите его на основную дверь для входа в подъезде.
В объявлении отметьте примерную длитительность работ связанных со строительством и ремонтом, время и дни их проведения. Нужно оставить собственные контактные данные, возможно, у ваших соседей появятся какие-нибудь вопросы или уточнения.
Совет №4: планирование
Найдите для себя, какой собственно ремонт вы желаете делать. Если из этого исходить, составьте смету, распланируйте средства, обдумайте число нужных отделочных и строительных материалов, инструментов. Включите сюда и цена работ строй бригады и потом оставьте часть средств на разные непридусмотренные ситуации.
Необходимо сразу же вычислить, какие собственно вы будете наклеивать обои или какую плитку будете ложить, потому что некоторые материалы нужно заказать заблаговременно и ожидать их по пару месяцев. Это можно отнести и к сантехнике.
Совет №5: разрешение на перепланирование
Потому что большое количество наших квартир имеет неудобную планировку, большинство из нас легонечко или капитально меняют ее: соединяют туалет с ванной, увеличивают площадь на кухне или комнаты для сна, а порой и сносят все избыточные стены, выполняя квартиру-студию.
Кажется, что можно делать в собственной жилой площади все, что охота. Кто про это узнает, даже в том случае, если это незаконно? Но если вы пожелаете реализовать или поменять собственную жилую площадь, то ее план будет непременно фигурировать при оформлении необходимых контрактов. Благодаря этому необходимо получить особое разрешение на перепланирование.
Данный вопрос вы решите своими рукми или обратиться с просьбой о помощи к компаниям, какие специализируются на оформлении таких документов. Какой бы вариант вы ни избрали, оформить разрешение перепланирования лучше заблаговременно, чем после иметь проблемы с законом.
Совет №6: рассчитать электрику
Сегодняшние интерьеры кишат богатством различных подсветок. В любой комнате формируется свой сценарий освещения, применяются разные лампы, светодиоды, люстры, торшеры, светильники точечные. Все это выглядит прекрасно и выполняет особую обстановку.
Обдумывая электрику в собственной жилой площади, предусматривайте общий выключатель для всех световых источников. Так вам не прийдется перед тем как ложиться спать ходить по всей жилой площади и отключать все разновидности освещения, что там есть.
Совет №7: убрать вещи
Перед тем как начинать ремонт нужно побеспокоится про то, куда вы вывезете все собстенные вещи. Прекрасно, если у вас имеется еще одна квартира. Если нет, то может быть, вам нужно будет арендовать маленький автогараж. Если и подобной возможности нет, то необходимо сложить все вещи в одну из помещений.
Главное бережно упаковать непрочные вещи, а полезные – вычислить в надежное место. Хорошенечко необходимо упаковать и шторы с коврами, чтоб они не напитали в себя ремонтную пыль.
Если в период проведения ремонтных работ, к примеру косметического, вы не планируете убирать мебель, то ее оберните специализированной пленочкой. Можно ее отыскать в каждом хоз. магазине, она так и зовется – «Для работ по ремонту» .
Совет №8: ремонтные отходы
Да-да, о ремонтных отходах следует побеспокоится заблаговременно, а не тогда, когда они уже накопятся. Это особенно касается тех вариантов, когда доводится разрушать стены, заменять плитку или кафель, оновлять сантехническую мебель.
Заблаговременно стоит подумать про то, куда и как вы станете перерабатывать отходы. Сейчас есть специализированные компании, какие за маленькие средства (от 240 рублей за 1 куб. м) занимаются утилизацией мусора оставшегося после строительства. Они способны предъявить вам мусорный контейнер, в который вы сможете сложить все отходы, после этого специализированный авто их вывезет.
Опять же рекомендуем вам сразу же договориться со своей бригадой строителей, чтоб они исполняли чистоту в подъезде. Или же сами следите за этим, если делаете ремонт своими руками.
*Согласно Распоряжению Московской мэрии от 25 сентября 2007 г. N 831-ПП «О внесении дополнений и изменений в распоряжение Московской мэрии от 8 февраля 2005 г. N 73-ПП» пункт 3.4. воспрещается осуществлять работы по ремонту в выходные дни и праздники
